Kinnisvaraarendus & 
kinnisvaratehingute nõustamine

2019. aastal Sauel alustatud uusarenduse Kadakamarja Kodu esimesed kaks etappi saavad jätku. 2020.aasta sügisel alustatakse kolmanda kortermaja arendusega aadressil Tule põik 5, vahetus läheduses juba valminud kahele eluhoonele.

2019.aasta lõpus valminud Kadakamarja põik 1 aadressil asuvad korterid on müüdud, 2020.aasta juulis valminud Kadakamarja põik 3 aadressiga kortermajas on saadaval veel viimased vabad perekorterid. Eduka arendusprojekti jätkuks rajatakse Sauele veel kolmas kortermaja 50 uue korteriga, lisades juurde ligi 3000 ruutmeetri jagu arendatavat pinda. Valikus on ühe- kuni neljatoalised planeeringud, sealhulgas investeerimishuvilistele atraktiivsed külaliskorterid. Parkimine on lahendatud osaliselt soklikorrusel, osaliselt maja ümber õuealal.

Koduarenduse läheduses on terviserajad, Saue tammik, koolid-lasteaiad ning kaubandus. Saue on oma rahuliku, turvalise ja kompaktse pealinna lähedal asuva keskkonnaga kujunenud nii nooremate kui ka väärikamate perede seas uueks atraktiivseks elukoha valikuks teiste Tallinna lähiasulate seas.

Kadakamarja Kodu kolmanda etapi valmimine on planeeritud 2021. aasta sügisesse.  Lisainfo Kadakamarja Kodu uusarenduse kohta leidub aadressil www.kadakamarja.ee.

2020. aasta sügiseks on Kesk-Peetris valminud kõik kuus esimese etapi kortermaja, kokku 126 korteriga. Koduarenduse teise etapi majade rajamine algas 2020.aasta suve lõpus, kui alustati järjekorras seitsmenda kortermaja ehitusega. Kokku lisandub teises etapis juurde 122 korterit. Uue etapi kortermajad on arhitektuurselt kena täiendus senistele korterelamutele, jätkates Kesk-Peetri esimese etapi praktilist ja maitsekat stiili. Kahe- kuni neljatoalised korterid on varustatud terrasside ja rõdudega. Siseviimistluses jätkame seniste koduostjate lemmikuks kujunenud lahendustega ja materjalidega. Parkimisalad koonduvad mugavalt vastvalminud Kopli tee äärde ning majadevaheline autovaba ala on puhke- ja rekreatiivseteks tegevusteks.

Kesk-Peetri koduarenduse raames on tugevalt panustatud kohaliku infrastruktuuri arendusse ja parendusse. 2019. aasta suvel rajati ning anti kohalikule omavalitsusele üle Küti tee väljaehitus. 2020. aasta sügisel antakse omavalitusele üle vastvalminud Kopli tee väljaehitus - olemasoleva Kopli tee tänavalõigu ning Küti tee ühenduslõik. Autoteedele lisaks on tähelepanu pööratud ka kergliiklejatele ning tänavavalgustusele. Kesk-Peetri ümbruse uued tänavalõigud on kergliiklusteede võrgustikku oluliselt täiendanud.

2019.aasta märtsis avalöögi saanud Kesk-Peetri koduarenduses on olnud tempokas algus. Kvartali esimese etapi ehitustööd ning müük on 2019. aata neljandaks kvartaliks edenenud ootuspäraselt. Esimese kahe maja elanikele antakse korteriomandid üle 2020. aasta jaanuarikuu algusest alates ning pea kõik korterid on leidnud omanikud. Käimas on veel 3. ja 4. maja ehitus, mis jõuab lõpusirgele 2020. aasta maikuus. 5. ja 6. maja ehituse algus on planeeritud 2019. aasta lõppu ja valmimine 2020. aasta viimasesse kvartalisse. Uus linnalähedane elukvartal on meelispaigaks kujunenud nii pealinnast kui ka kaugemalt pärit noortele ja peredele. Kesk- Peetri on ideaalne asukoht linna lähedal - piisavalt privaatsust ja ruumi vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel kesklinnast.
Kodukvartali lähistele rajatakse peatselt uus rekreatsiooniala Peetri Park ning uksed avab Peetri Keskus erinevate igapäevaeluks vajalike teenustega, sealhulgas perearsti kabinetiga.
Kesk-Peetri oma koduhoovis on olemas lastele ja väikelastele mõeldud mänguväljakud ning tervisesportlastele mõeldud harjutus- ja venitusplats. Peetri alevikus on kvaliteetne ja välja arendatud infrastruktuur, muuhulgas hea kergliiklusteede võrgustik.
Lisainfo ja vabade korterite info kodulehel www.keskpeetri.ee. 

Sauel asuva Kadakamarja Kodu esimene etapp ehk Kadakamarja põik 1 kortermaja arendus ja müük on lõpusirgel. 27 korterit 30-st on müüdud. Esimesed elanikud kolisid majja sisse käesoleva aasta novembrikuu alguses. Alanud on teise etapi ehitus - varasema saekaatri krundile, Kadakamarja põik 3, kerkib 2020. aasta suve lõpuks 24 korteriga maja. Tegu on esimesele etapile sarnase, 2- kuni 4-toaliste korteritega majaga, mugavustena lift ning soklikorruse parkimiskohad. 
Lisainfo arenduse kohta: www.kadakamarja.ee.

Triple Net Capital alustab Peetri alevis majutuskompleksi arendust. Krati Kvartalis saab olema 4 täisfunktsionaalset lisateenustega üürimaja hubase õueala ja 134 minikorteriga. Kõigis kolmes eri tüüpi korteris, suurusega 14-30 m2, on eraldi köögi- ja puhkenurk, tualett ning pesuruumid. Arendatav üürikvartal teenindab aina kasvavat vajadust lühikese- ja keskpika perioodiga üüripindade ning majutuse järele. Krati Kvartali asukoht on läbimõeldud - Tallinna piiril, kiirelt arenevas Peetri alevis. Krati Kvartali kontseptsioon aitab lahendada Tallinna kesklinna, Ülemiste City ja lähipiirkonna tehnoparkide ettevõtete ning nende töötajate vajadust efektiivse ja soodsa hinnaga majutusteenuse järele. Esimese etapi kaks maja valmivad 2019. aasta suvel ning teise etapi majad 2019. aasta talveks.

Triple Net Capital koostöös Riser Ehitusega arendab Sauele uue ja hubase 30 korteriga korrusmaja "Kadakamarja".
Kadakamarja põik 1 asuva hoone arhitektuur on skandinaavialikult lihtne, kauakestev ja praktiline. Kahe- kuni neljatoaliste korterite ruumiprogramm on mugav ja funktsionaalne. Igal korteril on suured aknad ja klaaspiirdega rõdu, mis avardavad vaateid ja toovad tubadesse palju päevavalgust. Mugavust lisab lift. Hoone arhitektiks on Anto Savi arhitektuuribüroost BOA.
Kadakamarja kodud asuvad väikelinna keskmes, mugavalt Saue Gümnaasiumi ning tammesalu lähedal. Saue hubane ja kompaktne elukeskkond on hästi kättesaadav - pealinnast ligikaudu poole tunni kaugusel. 
Arendatavat pinda on Kadakamarja kortermajas ca 1800 ruutmeetrit. Ehituse algus on planeeritud 2018. aasta IV kvartalisse ning maja valmib 2019. aasta lõpus.
Rohkem infot arenduse kohta: www.kadakamarja.ee.

Triple Net Capital tütarfirma Danfor OÜ omanduses olev Kapitali ärimaja Tartus aadressil Ülikooli 6a, on hinnatud äripind nii oma asukoha kui maja lahenduste poolest. Seniste suurüürnike Fortumo OÜ ja Danske Bank A/S kõrvale on lisandunud 2018. aasta alguseks kinnisvara ning kindlustussektori esindajad. IF P&C Insurance AS ning LVM Kinnisvara Tartu esinduste avamine Kapitali ärimajas on tunnustus hoonele ja haldajatele.

Danfor OÜ ostis Tartu ärimaja 2016. aasta alguses EfTEN Kinnisvarafondilt. Triple Net Capital juhtivpartneri Heiti Riisbergi sõnul on Ülikooli 6A ärimaja puhul tegu ühe väljapaistvama ärihoonega Tartus, mis tugevate ankurrentnike ning keskse asukohaga pakub investorile atraktiivset kapitalitootlust.

Peetri alevikku Sinilille tee äärde kerkivas Uus-Peetri uuselamukvartalis on esimese etapi ehitustööd lõppenud. Käsil on teine ja kolmas etapp valmimisajaga vastavalt 2018 juuli lõpp ning oktoobrikuu. Kogu kvartalisse planeeritud 120 korterist on 2018. aasta veebruari alguse seisuga müügijärjekorras neljandik. Senise müügitempo ning turuolukorra põhjal prognoosib Triple Net Capital Uus-Peetri kvartali korterite müügi lõpule viia 2018. aasta kolmandas kvartalis. 

Triple Net Capital (läbi projektiettevõtte Sinilille Kodu OÜ) arendab järgmise kolme aastaga Tallinna külje all asuvas populaarses Peetri elurajoonis 120 korterit.

Uus-Peetri Kodu asub hinnatud ja logistiliselt hästi läbimõeldud lahendustega Peetri alevikus. Koht on valitud linnamelust eemal, kuid samas mugavalt lähedal. Tallinna linna ühele olulisemale liiklussõlmele – Ülemiste ristmikule – kulub autoga sõites 5 minutit, kesklinn on 10 minuti kaugusel.

Uus-Peetri Kodu arenduses ehitatakse kokku kuus kahe sissepääsuga kahekorruselist maja, igas 20 korterit. Majad on paigutatud kinnistule nn vabaplaneeringu põhimõttel, et kõikide elamute ümber jääks piisavalt õhuruumi ja päikesevalgust. Valikus on kahe- kuni neljatoalised korterid, kõikide korteritega käib kaasas rõdu või privaatne terrass. Kogu projekt on planeeritud lõpule viia 2019. aasta keskpaigaks.